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未來湛江的科技產業將全面騰飛!海東新區城市總體規劃

ob7786@ 2022-02-26 分類:湛江門戶 495 0


海東新區是廣東省湛江市城市拓展和品質提升的重要平臺。省副中心城市核心區,作為湛江中心群之一,未來人口超過70萬。湛江看著海東。到2025年,核心區功能、交通、城市設施和產業逐步建成。未來,湛江科技產業海東將走在前列,全面騰飛!

湛江海東新區城市總體規劃

一、關鍵流量

五年后,基礎設施逐步完善,規劃形成“三橫三縱”的網絡骨干道路網。其中,“三橫”是指:海順路、海王路、海川快運;“三縱”是指:白西路、東旺大道、東升大道。

未來,地鐵2號線擬通過規劃范圍,設置2個車站,并建設通往調順島的隧道和坡頭至霞山的海底隧道。

海東新區湛江未來之芯

綜合交通規劃

1.湛江東站

同步建設,預計2022年開工站樓建設,廣州至湛江高鐵時速3501.5小時,站樓面積10000平方米,湛江東車站位于坡頭區高嶺村附近,未來規劃地鐵2號線預計途經湛江東站。

海東新區湛江未來之芯

湛江東站效果圖

海東新區湛江未來之芯

廣湛高鐵湛江灣海底隧道

2.海川大道雙向8車道擴建(已開工)

全長10.85公里,目前雙向4車道負荷明顯,已不能滿足新區發展。常年擁堵,尤其是紅綠燈路口。

海東新區湛江未來之芯

海川快線擴建線路

3.湛江環城高速南三道至坡頭段(開工建設)

全長16公里,雙向4車道,設計時速120輛。通車后,將改善南三市民的出行。進出時間縮短至30分鐘以內。(遠期將建成南三島至東海島的跨海通道)

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湛江環城高速位置圖

4.湛江機場高速一期(開工建設)

湛江機場高速一期吳川至龍頭段計劃于2022年底建成通車。

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湛江機場高速一期線路圖

湛江機場高速二期(龍頭-調順橋段)

全長約6.82公里,雙向六車道高速公路,設計時速120公里。

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湛江機場高速二期(洞頭-調順橋段)

5.軍港大道二期,全長約2.9公里(已開工)

海東新區湛江未來之芯

軍港大道二期

6.海灣大橋(通車)

收費預計將在未來兩年內暫停。湛江灣城將不再局限于海西本地發展。自由交通將坡頭區融入市區,并迅速發展。

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海灣大橋

7.調順大橋(通車)

被譽為“湛江紅門”,全長9.36公里,設計時速80公里,雙向6車道。

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調順橋

8.海東快線(通車)

全長25.3公里,設計時速80公里,雙向6車道,3座跨海特大橋:都海衛特大橋、小坡海衛特大橋、龍王灣特大橋。北廣至湛江高速官渡出口至南段,與南三橋相連,途經官渡鎮、龍頭鎮、坡頭鎮、南三鎮,一路連接四鎮,打通坡頭經濟大動脈區。

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湛江海東快線

9.海東新區將建設6條城市二級道路,總長約15.66km。

(1)海順路,西起公園北路,東至海東高速線,路長約3.18km,道路紅線寬60m。

(2)東升大道,南起東城中路,北至海順路,路長約2.36km,道路紅線寬50m。

(3)東祥大道,南起規劃路,北至海順路,路長約2.64km,道路紅線寬50m。

(4)東城路,西起東旺大道,東至創新路,路長約3.11km,道路紅線寬36m。

(5)海盛路,西起東旺大道,東至規劃路,路長約3.92km,道路紅線寬36m .

(6)海東中路(東旺大道至金鼎路),西起東旺大道,東至金鼎路,路長約450m未來湛江的科技產業將全面騰飛!海東新區城市總體規劃,道路紅線寬度是36m。

10.湛江吳川機場(開工建設)

湛江吳川機場距海東新區直線約25公里。定位為國內干線機場。機場工程飛行區等級為4E,跑道長3200米湛江居住環境,有30個停車位。波音787、空客A330可以起降。等待。

海東新區湛江未來之芯

湛江吳川機場效果圖

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湛江吳川機場

二、教育

1.湛江第一中海東新校區(開工建設)

海東新區湛江未來之芯

湛江第一中海東新校區效果圖

2.廣東醫科大學(開工建設)

海東新校區全日制在校生11300人,占地面積1000畝。

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廣東醫科大學海東新校區效果圖(一)

海東新區湛江未來之芯

廣東醫科大學海東新校區效果圖(二)

3.三十一中學(開工)

規劃建設用地約47360.75平方米,校園總建筑面積52191.95平方米。它按54個班級設計,共有2550個中小學學位。

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31中學效果圖(一)

海東新區湛江未來之芯

31張中學效果圖(二)

4.三十二中(已投入使用)

三十二中學是一所九年制的公立學校。項目占地40畝,設有54個班級,其中小學36個班,初中18個班,共提供2700個優質學位。

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三十二中學

5.湛江實驗小學(已投入使用)

規劃用地面積26713平方米,48個等級,2160度。

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湛江實驗小學

三、醫療

1.廣東醫科大學附屬醫院海東校區(開工建設)

總用地面積310畝,總建筑面積約44.64萬平方米,規劃總床位2500張。

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廣東醫科大學附屬醫院(海東校區效果圖)

2.湛江九和醫院(已完工)

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湛江九和醫院

3.湛江市婦幼保健院(搬遷新建工程)

四、行業

湛江市國家級高新區海東園區研發孵化中心。

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湛江市國家高新區規劃圖

1.湛江灣實驗室龍王灣研發基地(已開工)

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湛江灣實驗室

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湛江灣實驗室 - 鳥瞰圖

2.坡頭區科技產業園龍頭園區規劃(部分建設已開工)

龍頭公園規劃圖

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目前很多企業

五、城市設施、休閑、公園

1.湛江奧體中心(已完工)

海東新區湛江未來之芯

湛江奧體中心

2.區“三堂合一”文化活動中心(已竣工)

項目建設用地面積20800.4平方米,新建總面積約3.11萬平方米。地上五層和地下一層為框架結構,集文化館、圖書館、博物館于一體。是湛江市第一座“三層樓”。集博物館為一體的公共文化設施。

海東新區湛江未來之芯

坡頭區“三堂合一”文化活動中心-效果圖

3.湛江地標商務中心

地標商務中心項目位于湛江市坡頭區海東新區濱海大道以東,金灣南路以南湛江居住環境,白溪路以西,28米規劃道路以北,總用地面積70420.75m2。建成后,預計將成為湛江第一高樓。

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湛江地標商務中心

4.華發新城(開工)

海東最大的城市綜合體華發總投資160億元。(開始施工)

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湛江海東華發新城

5.南方石油工業新城整體

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湛江坡頭南油產業新城統籌改造改造

6.益海公園(已完工)

海東新區湛江未來之芯

益海公園

7.廣東萬里碧道南釣河(已開工建設)

南雕河位于坡頭海東古城交界處。它是一條長5.4公里的海查河。

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廣東萬里碧島南釣河

8.龍王灣濕地公園

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龍王灣濕地公園

結論:湛江海東新區是距離湛江吳川機場最近的區域。高鐵東站同步建設,方便市民進出。海東新區的定位比較高。作為海灣城市的東海岸,隨著時間的發展,它已經聚集了人氣并逐漸完善。前30年赤坎,前20年夏山,現在10年開發區,未來30年海東新區,港口城市的核心,宜居宜業。

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